8 (800) 511-97-57
Заказать звонок
Главная / Условия кредитов под залог недвижимости

Условия получения кредита под залог недвижимости
в банках и небанковских финансовых организациях
в Ессентуках

Банк
Не банк
Ставка
от 6.9% - 30%
от 14% - 42%
Срок кредита
до 20 лет
до 30 лет
Сумма кредита
до 20 млн.
до 50 млн.
Решение по кредитной заявке
от 1 - 3 дней
от 15 мин. - 24 часов
Оформление и выдача денег
от 1 - 7 дней
Требование к стажу
Да
Нет
Подтверждение дохода
Да
Нет
Цель кредита
Важно
Не важно
Отказ по кредитной нагрузке
Да
Нет
Отказ по кредитной истории
Да
Нет
Отказ по долгам ФССП
Да
Нет
Отказ по судимости
Да
Нет
Организационная комиссия (оценка, страховка, нотариус, госпошлина, рег.действия)
Нет
Возможна
Ставка
Большой выбор кредитных программ – предложения от банков, финансовых организаций, частные кредиты под залог.
Срок
В небанковских организациях при "шаровых" платежах и оплаты кредита без просрочек, возможна пролонгация договора на длительный срок.
Сумма кредита
В банках она определяется 2-мя факторами: рыночной стоимостью объекта, доходом заёмщика.
В не банках, одним фактором - ликвидностью объекта.
Решение по кредитной заявке
Т.к. в банке процесс проверки более тщательный, то и срок ответа по заявке может быть до 3-х дней. В прочих организациях в основном проверяется юридическая частота объекта недвижимости.
Оформление и выдача денег
В основном деньги выдаются после регистрации сделки в Росреестре. Срок появления записи в базе 5-7 рабочих дней + выходные. Но есть инвесторы готовые выдать деньги до регистрации сделки, т.е. в день подписания договора займа и залога.
Требования к стажу
В банке - от 3-х месяцев.
В прочих кредитных компаниях таких требований нет.
Подтверждение дохода
Даже если банк не просит 2 НДФЛ и справку о доходах в свободной форме, он всё равно будет делать запрос в пенсионный фонд, что бы узнать Ваш доход.
В МФО, МКК и КПК подтверждение дохода достаточно в устной форме от заёмщика.
Цель кредита
Целью кредита в банке не может быть погашение долгов или открытие бизнеса.
В МФО и МКК по закону, займы могут выдаваться только на коммерческую деятельность.
В КПК - взять кредит можно на любые цели.
Отказ по кредитной нагрузке
Все платежи по кредитам + будующий платёж, не должны превышать 50% от Вашего дохода для кредита в банке. В небанковских кредитных организациях такой считалки нет. Все риски включены в повышенный процент по кредиту.
Отказ по кредитной истории
Заблуждение заёмщиков в том, что если в залог квартира, то и одобрение точно будет. Нет, т.к. в банках важно заработать на процентах, а не получить Вашу недвижимость.
В прочих компаниях, тоже нацелены на зароботок от процентов, но по негативной кредитной истории отказов нет. Все риски по невозврату включены в повышенный процент.
Отказ по долгам ФССП
Есть долги - значит плохо с деньгами, это политика банков.
Некоторые кред. организации предлагают заёмщику оплатить его непогашенные кредиты, долги и штрафы. Отказа по заявке на займ не будет.
Отказ по судимости
С банками всё ясно.
В МКК, МФО и КПК - отказ тоже возможен по тяжёлым статьям, но не во всех.
Организационные комиссии
Банки и некоторые небанковские организации берут все расходы на себя.
Если организация берёт комиссию, то в среднем она составляет от 2-5% от полученной суммы.
Наш сервис за помощь комиссию не берёт.
При выборе условий предоставления кредита в кредитной организации и при оформлении предварительной онлайн заявки, будет произведена нами проверка на возможность получения одобрения в данном банке или небанковской финансовой компании города Ессентуков. Мы аргументированно объясним причину отказа у данного кредитора и если Вы согласитесь, то предложим альтернативный вариант по Вашим возможностям.
Посмотрите все предложения банков, МФО, МКК и КПК:
Посмотреть предложения

Рассчитайте примерный ежемесячный
платёж в онлайн калькуляторе

   
* - мин. сумма кредита под залог недвижимости, оформляемая через наш сервис - 300 000 руб.

Ставка годовых от:

Месячный платеж:

129 444,63 ₽

Если Вы хотите узнать максимально возможный лимит
по будущему кредиту, то мы Вам в этом поможем.

Требования для одобрения и выхода на сделку

  • Граждане РФ от 18 лет
  • Принимаются к рассмотрению недвижимость (Ессентуки и Ставропольский край):
Квартиры
  • Рыночная стоимость от 1 млн. руб.
  • Возраст многоквартирного дома не более 50 лет
  • Многоквартирный дом должен быть не менее 3-х этажей
Дома и коттеджи
  • Рыночная стоимость от 3-х млн. руб.
  • Площадь дома от 100 м2
  • Иметь завершённое строительство
  • Деревянные дома не старше 15 лет
Коммерческая недвижимость
  • Рыночная стоимость от 1 млн. руб.
  • Не рассматриваются - склады, цеха, заброшенные производственные помещения
  • Минимальная запрашиваемая сумма займа от 300 т. руб.
  • Квартира преобреталась без использования материнского капитала
  • Иметь на сделке нотариальное согласие на обременение от других собственников
  • Нет зарегистрированных с правом пожизненного проживания.
  • Нет несовершеннолетних собственников
  • Нет отказников от приватизации
При регистрации сделки, Вы всё так же остаётесь собственником недвижимости
Хотите за 1 минуту узнать предварительное решение по кредитной заявке?
Пройти тест
Хотите за 1 минуту
Узнать предварительное решение по кредитной заявке?
Пройти тест

Для принятия окончательного решения потребуется всего 4 документа, которые находятся рядом с Вами + полная анкета + фото недвижимости:

Документы:
1. Паспорта собственников
2. СНИЛС
3. Выписка из единого Государственного реестра недвижимости
ИЛИ
Свидетельство о праве на собственность
4. Документ- основание, например: договор купли-продажи, дарения, наследство и т.д.
Анкета:
Полная анкета - онлайн форма
Фото недвижимости:

Коридор

Кухня

Комнаты

Сан. узел
В некоторых банках и других кредитных организациях города Ессентуков, возможно потребуют дополнительные документы. С расширенным списком документов и о том, как правильно предоставить сканы и снимки, можете ознакомиться здесь.

Как всё происходит?

Что бы оформить кредит, нам нужно от Вас полная заявка, документы и фото недвижимости
Шаг 1
Проводим проверку на стоп-факторы и отправляем Вашу заявку в банк на окончательное решение.
Шаг 2
Если у Вас нет возможности получения кредита в выбранном банке, то предложим замену кредитора.
Шаг 3
После окончательного одобрения, кредитор пришлёт Вам на ознакомление договор с условиями займа. Если это банк, то пригласит в отделение банка.
Шаг 4
Встреча с представителем кредитора в квартире для осмотра и достоверности предоставленных фотографий.
Шаг 5
Подписание документов и ожидание регистрации сделки в Росреестре
Шаг 6
Получение денег в кассе банка или переводом на Ваш счёт. В некоторых случаях по желанию клиента, возможно получение кредита наличными.
Шаг 7
Наша услуга для вас бесплатная!

Появились вопросы? Закажите звонок, мы проконсультируем

Подберём подходящий Вам кредит

Проверим, оценим возможность, учтём пожелания и поможем сделать правильный выбор кредитной организации.
Тип залога:
Услуга бесплатная